Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halensee, Berlin beträgt 399.500 € (entspricht 6179 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schweidnitzer Str. 2, 10709 Halensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche und Tageslichtbad.

Schweidnitzer Str. 2, 10709 Halensee, Berlin

Preis:399.500 €

€/m²:6179 €/m²

Fläche:64.65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis399.500 €
Preis pro m²6179 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.309 €

Jährliche Mieteinnahmen

15708 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchweidnitzer Str. 2
PLZ / Ort10709 Halensee, Berlin
BundeslandBerlin

410.000 €

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