Kapitalanlage in Toplage Schwabings: Ruhige Balkonwohnung mit Aufzug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²8841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
14520 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80804 Neufreimann, München
- BundeslandBayern
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