Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Anbindung
Kreillerstraße 63, 81673 Josephsburg, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²7293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art40.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
36612 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKreillerstraße 63
- PLZ / Ort81673 Josephsburg, München
- BundeslandBayern
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