Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gummersbach beträgt 179.000 € (entspricht 1827 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51647 Gummersbach

Preis:179.000 €

€/m²:1827 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:3

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²1827 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

841 €

Jährliche Mieteinnahmen

10092 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51647 Gummersbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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