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Wohnen im Umformwerk von 1928 – Seltenes Denkmal-Loft von Hans Heinrich Müller | Prenzlauer Allee 33, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin | Somantic

Wohnen im Umformwerk von 1928 – Seltenes Denkmal-Loft von Hans Heinrich Müller

Prenzlauer Allee 33, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:1.099.000 €

€/m²:9132 €/m²

Fläche:120.35 m²

Zimmer:3

Baujahr:1928

Wohnen im Umformwerk von 1928 – Seltenes Denkmal-Loft von Hans Heinrich Müller – Prenzlauer Allee 33, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Bild 1 von 50

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 18:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1928
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Preis pro m²9132 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieLoft

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

25728 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßePrenzlauer Allee 33
PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

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