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Modernisierte Eigentumswohnung mit Weitblick an der Grenze zu Duisburg Neudorf-Süd | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47055 Wanheimerort, Duisburg | Somantic

Modernisierte Eigentumswohnung mit Weitblick an der Grenze zu Duisburg Neudorf-Süd

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47055 Wanheimerort, Duisburg

Preis:158.000 €

€/m²:2427 €/m²

Fläche:65.11 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 06:42

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen7
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis158.000 €
Preis pro m²2427 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

506 €

Jährliche Mieteinnahmen

6072 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47055 Wanheimerort, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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