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Wohnen wie im eigenen Haus - stilvolle Altbauwohnung im Herzen von WI. Provisonsfrei für Käufer!

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Preis:745.000 €

€/m²:4013 €/m²

Fläche:185.65 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche186 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1925
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²4013 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.346 €

Jährliche Mieteinnahmen

28152 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65185 Südost, Wiesbaden
BundeslandHessen

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