Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grünwald beträgt 4.500.000 € (entspricht 13353 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 337 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA (NEUBAU)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald

Preis:4.500.000 €

€/m²:13353 €/m²

Fläche:337 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 20:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche337 m²
Grundstücksfläche922 m²
Zimmer8
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis4.500.000 €
Preis pro m²13353 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.970 €

Jährliche Mieteinnahmen

95640 €

Mietrendite (ROI)

2.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort82031 Grünwald
BundeslandBayern

3.500.000 €

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