EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA (NEUBAU)
Grünwald
Preis:4.500.000 €
€/m²:13353 €/m²
Fläche:337 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche337 m²
- Grundstücksfläche922 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²13353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
95640 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ein Idyll im Gru?nen unweit von Mu?nchen. Zu Hause in Gru?nwald mit seiner hervorragenden und gleichsam familienfreundlichen Infrastruktur. Ob wo?chentlicher Bauernmarkt, Gymnasium oder das Linien-Taxi, alle Ziele sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
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