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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Raumkonzept – einziehen und wohlfühlen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart | Somantic

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Raumkonzept – einziehen und wohlfühlen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart

Preis:425.000 €

€/m²:5183 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 13:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²5183 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

16320 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70180 Lehen, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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