1-Zimmer Investment in zentraler Innenstadtlage Aachens
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Hansemannplatz, Aachen
Preis:89.500 €
€/m²:4343 €/m²
Fläche:20.61 m²
Zimmer:1
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis89.500 €
- Preis pro m²4343 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
267 €
Jährliche Mieteinnahmen
3204 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52070 Hansemannplatz, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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