Viel Raum: 185m² Wfl, 5 Schlafzi., 2 Bäder, Wintergarten, Vollkeller & 550m² Garten mit Süd-Terrasse
Kronbergstraße 48a, 12309 Lichtenrade, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche553 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
34284 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKronbergstraße 48a
- PLZ / Ort12309 Lichtenrade, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 31. März 2026
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