Viel Raum: 185m² Wfl, 5 Schlafzi., 2 Bäder, Wintergarten, Vollkeller & 550m² Garten mit Süd-Terrasse
Kronbergstraße 48a,, 12309 Tempelhof
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche553 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
- Zustandentkernt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3508 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
34284 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKronbergstraße 48a,
- PLZ / Ort12309 Tempelhof
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 17. Februar 2026
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