Berlin – Gepflegte Kapitalanlage in moderner Wohnanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12459 Oberschöneweide, Berlin
Preis:275.000 €
€/m²:5556 €/m²
Fläche:49.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Spree – ideal für Anleger und Eigennutzer
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSehr gute und gepflegte Kapitalanlage in moderner Wohnanlage
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenRuhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Spree - ideal für Anleger und Eigennutzer
Inseriert am 22. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSehr gute und gepflegte Kapitalanlage in moderner Wohnanlage
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie moderne 2 Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon und Blick auf die Spree
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI