Historisches Flair trifft sichere langfristige Investition!
Albrechtstraße 13, 12167 Steglitz, Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:3184 €/m²
Fläche:141.01 m²
Zimmer:5
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1894
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
29808 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAlbrechtstraße 13
- PLZ / Ort12167 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Seit 1978 vermietet: Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in repräsentativer Jugendstilvilla
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenHistorisches Flair trifft sichere langfristige Investition!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI