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Tolle 4 Zimmerwohnung zwischen Park und Wasser | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10999 Kreuzberg, Berlin | Somantic

Tolle 4 Zimmerwohnung zwischen Park und Wasser

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10999 Kreuzberg, Berlin

Preis:809.000 €

€/m²:5871 €/m²

Fläche:137.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 19:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis809.000 €
Preis pro m²5871 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

30168 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

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