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"Exklusive 2 - 3 Zimmer Wohnung im Südviertel"

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen

Preis:379.000 €

€/m²:3212 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:3

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 20:50

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1976
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3212 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.10.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.315 €

Jährliche Mieteinnahmen

15780 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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