Sanierungsbedürftige 3 1/2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 8.OG - Erlangen-Tennenlohe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Tennenlohe, Erlangen
Preis:585.000 €
€/m²:3031 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
24768 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91058 Tennenlohe, Erlangen
- BundeslandBayern
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