IMMOBERLIN.DE - Generös in Toplage! Perfekte Altbauwohnung mit Gewerbezulassung beim Kurfürstendamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10709 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²6710 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
48324 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10709 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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