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Krefeld-Bockum! Modernisierter Altbautraum mit 60m² Sonnen-Terrasse und Garage in Zoo-Lage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld | Somantic

Krefeld-Bockum! Modernisierter Altbautraum mit 60m² Sonnen-Terrasse und Garage in Zoo-Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld

Preis:595.000 €

€/m²:3480 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 20:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche171 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3480 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(199 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

19296 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47800 Bockum, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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