Altbauwohnung am Paul-Lincke-Ufer
Manteuffelstraße 67, 10999 Kreuzberg, Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:6743 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
18384 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeManteuffelstraße 67
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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