Perfekte Wohnung! Perfekte Lage in Beuel-Mitte!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Beuel-Mitte, Bonn
Preis:540.000 €
€/m²:5806 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²5806 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAb 01.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53225 Beuel-Mitte, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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