Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Böckingen, Heilbronn beträgt 225.000 € (entspricht 3214 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heidelberger Straße 137, 74080 Böckingen, Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Helle Provisionsfreie 3Zimmer Erdgeschoss Wohnung Schanz/ Böckingen

Heidelberger Straße 137, 74080 Böckingen, Heilbronn

Preis:225.000 €

€/m²:3214 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Februar 2026 um 22:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3214 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

870 €

Jährliche Mieteinnahmen

10440 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeidelberger Straße 137
PLZ / Ort74080 Böckingen, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

225.000 €

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