Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 329.445 € (entspricht 4500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.21 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stellingdamm 6, 12555 Köpenick, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Heller Altbau mit 2 Zimmer und Südbalkon. +Provisionsfrei+

Stellingdamm 6, 12555 Köpenick, Berlin

Preis:329.445 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:73.21 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.445 €
Preis pro m²4500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

969 €

Jährliche Mieteinnahmen

11628 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStellingdamm 6
PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
BundeslandBerlin

355.100 €

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