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Rarität in malerischer Lage: Einzigartiges Anwesen im Landhaus-Stil mit Gästebereich und Alpenblick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83259 Schleching | Somantic

Rarität in malerischer Lage: Einzigartiges Anwesen im Landhaus-Stil mit Gästebereich und Alpenblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83259 Schleching

Preis:2.490.000 €

€/m²:7259 €/m²

Fläche:343 m²

Zimmer:7

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 18:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche343 m²
Grundstücksfläche2204 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis2.490.000 €
Preis pro m²7259 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(99.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.422 €

Jährliche Mieteinnahmen

41064 €

Mietrendite (ROI)

1.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort83259 Schleching
BundeslandBayern

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