Rarität: 2014 liebevoll kernsaniertes Anwesen im Landhaus-Stil mit Alpenblick in malerischer Lage

Eingebettet zwischen sanften Hügeln und den imposanten Gipfeln der Chiemgauer Alpen präsentiert sich Schleching als authentischer Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein zählt rund 1.750 Einwohner und liegt als letztes Dorf vor der Grenze zu Österreich mit dem bliebten Wintersportort Kössen. Die 2017 erhaltene Auszeichnung "Dorf des Jahres" sowie als "Bergsteigerdorf" unterstreicht den besonderen Charakter dieser stetig wachsenden Gemeinde.Familien profitieren von einer sehr guten Betreuungs- und Bildungsstruktur. Ein Kindergarten sowie ein Waldkindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Mittel-, Real- und Gymnasialschulen sind in Unterwössen, Marquartstein und den umliegenden Gemeinden ansässig, ergänzt durch renommierte Internate in Marquartstein und Neubeuern sowie eine Montessori-Schule in Grassau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ein Nahkauf befindet sich im Ortsteil Ettenhausen. Die Landeshauptstadt München ist in ca. 1:20h, der Flughafen Salzburg in rund 50 Minuten Fahrtweg erreichbar. Nur ca. 20 Minuten entfernt von Ettenhausen befindet sich der wunderschöne Chiemsee, der als größter See Bayerns zahlreiche Optionen für Kultur, Gastronomie und Wassersport bietet.Die umliegende Natur eröffnet zu jeder Jahreszeit einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Im Winter stehen vielfältige Wintersportmöglichkeiten wie Langlaufloipen in Schleching und Kössen sowie nahegelegene Skigebiete zur Verfügung. In den Sommermonaten laden weitläufige Wander- und Spazierwege, attraktive Radstrecken sowie gepflegte Golfplätze in der Region zu aktiver Erholung ein. Berge, Almen und klare Gewässer prägen das Landschaftsbild und schaffen ein naturnahes Wohnumfeld mit besonderer Qualität und nachhaltigem Erholungswert.