Direkt am Ostpark: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz (Erbpacht)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Neuperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²3529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81735 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Topmöblierter 2-Zimmertraum
Inseriert am 8. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenZauberhafte Perle mit großartigem Grünblick!
Inseriert am 24. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenZauberhafte Perle mit großartigem Grünblick!
Inseriert am 24. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenTopmöblierter 2-Zimmertraum
Inseriert am 24. Juni 2025
immowelt
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenZauberhafte Perle mit großartigem Grünblick!
Inseriert am 24. Juni 2025
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenTopmöblierter 2-Zimmertraum
Inseriert am 24. Juni 2025
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI