Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Terrasse voll vermietet + Garagen in Dortmund-Brechten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Brechten, Dortmund
Preis:530.000 €
€/m²:3560 €/m²
Fläche:148.88 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
17676 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44339 Brechten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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