Attraktives Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in Dortmund-Brechten
Brechten
Preis:700.000 €
€/m²:4702 €/m²
Fläche:148.88 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²4702 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
17676 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Brechten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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