Schöne 4-Zimmer Wohnung in Friedenau - Nießbrauch/Wohnrecht - provisionsfrei
Odenwaldstraße 6, 12161 Friedenau, Berlin
Preis:388.322 €
€/m²:3962 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1918
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis388.322 €
- Preis pro m²3962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
20460 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOdenwaldstraße 6
- PLZ / Ort12161 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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