*Dachgeschosswohnung mit Balkon & Außenstellplatz: IHR Investment im Lutherviertel*
Jahnstraße 64, 17039 Lutherviertel, Chemnitz
Preis:58.000 €
€/m²:957 €/m²
Fläche:60.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis58.000 €
- Preis pro m²957 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
349 €
Jährliche Mieteinnahmen
4188 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJahnstraße 64
- PLZ / Ort17039 Lutherviertel, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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