URBANES LOFT mit 270qm, 3 Zimmer, freie Raumgestaltung & Balkon in Top-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
Preis:1.070.000 €
€/m²:3963 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche270 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.070.000 €
- Preis pro m²3963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
37248 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
- BundeslandBayern
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