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Gepflegtes und energieeffizientes RMH im beliebten skandinavischen Viertel / Alt-Wettbergen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30457 Wettbergen, Hannover | Somantic

Gepflegtes und energieeffizientes RMH im beliebten skandinavischen Viertel / Alt-Wettbergen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30457 Wettbergen, Hannover

Preis:369.000 €

€/m²:3181 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2026 um 06:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche162 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²3181 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

16272 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30457 Wettbergen, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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