Energieeffizientes RMH im beliebten skandinavischen Viertel / Alt-Wettbergen
Hannover
Preis:369.000 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3181 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
16272 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30457 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Beliebte und familienfreundliche Lage im skandinavischen Viertel in Alt-Wettbergen.Spielplätze, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Entfernungen:Endhaltestelle Wettbergen, U3, U7, Busse 129, 363, 500: ca. 350 MeterAnschluss an die B217: ca. 800 MeterAnschluss an die B65: ca. 1,7 KmAnschluss an die B3: ca. 2,7 KmHauptbahnhof Hannover: ca. 7,8 Km
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Inseriert am 15. März 2026
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