2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im modernen Neubau mit Fördermöglichkeit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21031 Lohbrügge, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art17.500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
15576 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21031 Lohbrügge, Hamburg
- BundeslandHamburg
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