Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Böckingen, Heilbronn beträgt 240.000 € (entspricht 3429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heidelberger Straße 103, 74080 Böckingen, Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegte 3‑Zimmer Wohnung im 3. OG mit Balkon in Heilbronn

Heidelberger Straße 103, 74080 Böckingen, Heilbronn

Preis:240.000 €

€/m²:3429 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2026 um 04:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²3429 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

855 €

Jährliche Mieteinnahmen

10260 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeidelberger Straße 103
PLZ / Ort74080 Böckingen, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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