Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eberstadt, Darmstadt beträgt 395.000 € (entspricht 5411 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Neuer Preis!!! Moderne Eigentumswohnung in Toplage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:395.000 €

€/m²:5411 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1997

Neuer Preis!!! Moderne Eigentumswohnung in Toplage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Bild 1 von 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2026 um 01:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²5411 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

937 €

Jährliche Mieteinnahmen

11244 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
BundeslandHessen

420.000 €

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Immobilienbewertung

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