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Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse, Gartenanteil & Tiefgarage in HH-Wandsbek | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg | Somantic

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse, Gartenanteil & Tiefgarage in HH-Wandsbek

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg

Preis:599.000 €

€/m²:6476 €/m²

Fläche:92.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2026 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²6476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.187 €

Jährliche Mieteinnahmen

14244 €

Mietrendite (ROI)

2.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
BundeslandHamburg

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