Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberreut, Karlsruhe beträgt 265.000 € (entspricht 4141 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Oberreut Wohnung zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Oberreut, Karlsruhe

Preis:265.000 €

€/m²:4141 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2026 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1995
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²4141 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieLoft
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

903 €

Jährliche Mieteinnahmen

10836 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76189 Oberreut, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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