Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhadern, München beträgt 375.000 € (entspricht 5665 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stiftsbogen 142, 81375 Neuhadern, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Preiswerte 2-Zi-Wohnung mit Raumreserve, Loggia und TG-Stellplatz in Hadern

Stiftsbogen 142, 81375 Neuhadern, München

Preis:375.000 €

€/m²:5665 €/m²

Fläche:66.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2026 um 08:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²5665 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.577 €

Jährliche Mieteinnahmen

18924 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStiftsbogen 142
PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
BundeslandBayern

370.000 €

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