Kernsaniert & großzügig: Gartenwohnung mit 32 m² Terrasse und Privatgarten im Münchner Süden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München
Preis:1.099.000 €
€/m²:7794 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²7794 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
33792 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81479 Solln, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügig geschnitten mit Privatgarten - bezugsbereit
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.099.000 €
Anzeige ansehenKernsaniertes Familiendomizil mit Privatgarten - frei werdend!
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenGartenwohnung deluxe - kernsaniert & exclusiv
Inseriert am 26. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenGartenwohnung deluxe - kernsaniert & exclusiv
Inseriert am 10. September 2025
immoscout
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenStilvoll kernsanierte Gartenwohnung
Inseriert am 28. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.260.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI