Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schmargendorf, Berlin beträgt 206.000 € (entspricht 4847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG in zentraler Lage von Schmargendorf

Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin

Preis:206.000 €

€/m²:4847 €/m²

Fläche:42.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1929

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Bild 1 von 13

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 1

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 2

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 3

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 4

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 5

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 6

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 7

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 8

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 9

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 10

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 11

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 12

Helle -Zimmer-Wohnung im 2. OG
in zentraler Lage von Schmargendorf – Hohenzollerndamm 71a, 14199 Schmargendorf, Berlin – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2026 um 15:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis206.000 €
Preis pro m²4847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

838 €

Jährliche Mieteinnahmen

10056 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHohenzollerndamm 71a
PLZ / Ort14199 Schmargendorf, Berlin
BundeslandBerlin

216.750 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden