Kompakte & gemütliche Wohnung in ruhiger Lage von WOB-Wohltberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Wohltberg, Wolfsburg
Preis:79.000 €
€/m²:2207 €/m²
Fläche:35.8 m²
Zimmer:1
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²2207 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab02.02.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
290 €
Jährliche Mieteinnahmen
3480 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Wohltberg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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