Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld Ost – Mitbestimmen, gestalten – inklusive Ausbauwünsche!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
Preis:299.800 €
€/m²:2807 €/m²
Fläche:106.79 m²
Zimmer:4
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1902
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis299.800 €
- Preis pro m²2807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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