Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 369.000 € (entspricht 6709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Müggel str 7, 10247 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kernsanierte Altbau Wohnung in F.Hain.

Müggel str 7, 10247 Friedrichshain, Berlin

Preis:369.000 €

€/m²:6709 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2026 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²6709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab05/2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

928 €

Jährliche Mieteinnahmen

11136 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMüggel str 7
PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

369.000 €

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