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Kohlscheid – Einzugsfertiges, modernes und vollmöbliertes Einfamilienhaus mit Pool und Saunahaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath | Somantic

Kohlscheid – Einzugsfertiges, modernes und vollmöbliertes Einfamilienhaus mit Pool und Saunahaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath

Preis:449.000 €

€/m²:3326 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2026 um 01:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche385 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1923
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3326 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

14676 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52134 Herzogenrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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