Kohlscheid - Modernes Wohnen mit Pool & Sauna
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath
Preis:425.000 €
€/m²:3148 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3148 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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