Zentraler geht`s nicht ! 112 qm Familienwohnung nähe City-Galerie (provisionsfrei)
Schwibbogenplatz 2b, 86152 Am Schäfflerbach, Augsburg
Preis:435.000 €
€/m²:3884 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3884 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab4.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchwibbogenplatz 2b
- PLZ / Ort86152 Am Schäfflerbach, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grüne Oase im Zentrum ! 112 m2 Familienwohnung mit Potenzial nähe City-Galerie
Inseriert am 20. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenZentraler geht`s nicht ! Familienwohnung mit Reserve bei St.Ulrich
Inseriert am 18. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenGrüne Oase im Zentrum ! 112 m2 Familienwohnung mit Potenzial nähe City-Galerie
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenGrüne Oase im Zentrum ! 112 m2 Familienwohnung mit Potenzial nähe City-Galerie
Inseriert am 16. April 2026
ohnemakler
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenÄußerst zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon
Inseriert am 4. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenÄußerst zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon
Inseriert am 31. März 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI