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Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Pool im UG zu verkaufen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80639 Nymphenburg, München | Somantic

Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Pool im UG zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80639 Nymphenburg, München

Preis:2.199.000 €

€/m²:13327 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:4

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 14:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche165 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.199.000 €
Preis pro m²13327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

12756 €

Mietrendite (ROI)

0.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80639 Nymphenburg, München
BundeslandBayern

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