Kleiner Gartentraum im grünen Daglfing – Neubau, Erstbezug, zukunftsfähige Technik
Beuthener Straße 32, 81929 Daglfing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²9925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
19392 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBeuthener Straße 32
- PLZ / Ort81929 Daglfing, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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